Если кто-нибудь в курсе, объясните мне пожалуйста каким образом кадастровая карта может мне помочь в осуществлении сделки по покупке недвижимости в Иркутске?

Конечно в курсе, мы пользовались кадастровой картой при покупке квартиры в Иркутске, находили по ней все данные, которые необходимо проверять пеерд совершением сделки.

Кадастровая карта Иркутской области поможет вам получить сведения о любом земельном участке или объекте недвижимости, если он стоит на кадастровом учёте в ЕГРН, для этого вам нужно внести номер объекта, который вы хотите приобрести, если номер вы не знаете, попробуйте увеличить карту и найти искомый объект https://bit.ly/3JLF5LS

Вы можете прямо на сайте публичной кадастровой карты получить отчёт о кадастровой стоимости недвижимости, которая необходима для сравнения с его рыночной стоимостью.